Immobilienbewerter*in (IHK) - Online

• Inhalte

  Die Wertermittlung ist die Eintrittskarte zum Kunden!

  Unser erfahrener Dozent zeigt Ihnen anschaulich, wie Sie das Wissen aus diesem Lehrgang klug und gewinnbringend für Ihr Unternehmen nutzen. Sie sind am Ende des Lehrgangs zur professionellen Erstellung von Gutachten befähigt und kommen damit einem wichtigen und häufigen Kundenwunsch nach.
  
  Der Lehrgang schließt mit einem internen Test und der Erstellung eines Gutachtens ab. Auf beide Teile werden Sie professionell und zielgenau vorbereitet. Nach erfolgreicher Teilnahme am Lehrgang (erforderliche Anwesenheit 80 % der Unterrichtsstunden) und der beiden Testteile erhalten Sie das IHK-Zertifikat.
  
  Mit diesem Abschluss erstellen Sie Gutachten zur Ermittlung des Verkehrswertes für unbebaute und bebaute Grundstücke, z. B. für Standard-Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser ohne Rechte, Belastungen und grundstücksgleiche Rechte.

   

  • Einführung (Die Immobilie, Lebenszyklus einer Immobilie, Immobilienmarkt)
  • Grundlagen der Wertermittlung
  • Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV
  • Vergleichswertverfahren
  • Sachwertverfahren
  • Ertragswertverfahren
  • Der Sachverständige
  • Der Ortstermin
  • Bautechnische Grundlagen
  • Mangel/Schaden
  • Gutachtenerstellung
• Zielgruppe

  Der Lehrgang richtet sich an Architekten, Ingenieure, Immobilienökonomen, Betriebswirte, Makler, leitende Angestellte von Immobilienunternehmen und Kreditinstituten, Mitarbeiter von Immobilienverwaltungen und Mitarbeiter von Bauträgerunternehmen. Ideale Voraussetzungen für die anspruchsvolle Intensiv-Schulung: Sie fühlen sich im Thema Immobilien zu Hause und verfügen über eine gewisse Marktkenntnis. Ideal ist eine 3 bis 5-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit.

• Zertifikatstest und Gutachtenerstellung
  Der Lehrgang schließt mit einem internen Test und der Erstellung eines Gutachtens ab. Auf beide Teile werden Sie professionell und zielgenau vorbereitet. Nach erfolgreicher Teilnahme am Lehrgang (erforderliche Anwesenheit 80 % der Unterrichtsstunden) und der beiden Testteile erhalten Sie das IHK-Zertifikat.

   

  Der Zertifikatstest besteht aus dem gesamten Themenkomplex des Lehrgangs. Dieser erste theoretische Teil zum/r Abschluss "Immobilienbewerter*in (IHK)" beinhaltet insgesamt 100 Multiple-Choice- oder offene Fragen. Die Dauer der Prüfung beträgt 180 Minuten. Als Hilfsmittel ist ein Taschenrechner zugelassen. Der Test gilt als bestanden, wenn mindestens 50 % der möglichen Höchstpunktzahl erreicht wird. Eine Frage gilt als richtig beantwortet, wenn sie zu 100% korrekt beantwortet ist.

   

  Die Erstellung des Gutachtens entsteht in Heimarbeit. Dabei erstellen Sie in Eigenregie ein Wertermittlungsgutachten nach den Mindestanforderungen an ein Verkehrswertgutachten und reichen es innerhalb von 2 Wochen ein. Sie erhalten hierzu eine Fallaufgabe. Als Unterstützung erhalten Sie ein Beispiel-Gutachten im pdf-Format als Orientierung. Für die Gutachtenerstellung können Sie eigenständig ein Dokument mit Inhaltsverzeichnis und Fussnoten in einem Textverarbeitungsprogramm Ihrer Wahl (z. B. Word) erstellen. Kenntnisse im Umgang mit einem Tabellenkalkulationsprogramm (z. B. Excel) sind hilfreich, jedoch nicht zwingend.

   

  Mit dieser Anmeldung bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Prüfungsmodalitäten. Der Lehrgang wird nach MaBV für Ihre Fortbildungsverpflichtung anerkannt. Er entspricht 81 Zeitstunden.