Die Mieterhöhung - Online

Kursnummer 4129

Das IHK-Online-Seminar behandelt ausführlich an zahlreichen Beispielen, auf welche Arten eine Mieterhöhung im Wohn- und im Gewerberaummietverhältnis durchgeführt werden kann und wie ein Vermieter dies rechtswirksam umsetzen kann. Denn eine der schwierigsten Aufgaben für den Vermieter ist die wirksame Durchführung einer Mieterhöhung. Sie bereitet keine Probleme, wenn sich der Mieter einverstanden zeigt, aber viele Hürden, wenn der Mieter nicht einverstanden ist und das Gericht über die Wirksamkeit einer Mieterhöhung entscheiden muss. Die aktuelle Rechtsprechung ist jeweils berücksichtigt. Die Teilnehmer*innen erhalten instruktive Arbeitsunterlagen.

Inhalte
- Staffelmiete
- Indexmiete
- ortsübliche Vergleichsmiete
- Mieterhöhung nach Modernisierung
- Erhöhungsschreiben
- Ankündigung der Modernisierungsmaßnahme
- Mietpreisbremse
- Durchsetzung der Mieterhöhung vor Gericht
Zielgruppe
Vermieter*innen, Eigentümer*innen, Existenzgründer*innen, Immobilienverwalter*innen, Mitarbeitende bei Hausverwaltungen, Center-Manager, Makler, Führungs- und Fachkräfte der Immobilienwirtschaft, Mitarbeitende von Immobilienabteilungen bei Banken, Versicherungen und Fondsunternehmen
Methodik
- Medieneinsatz: Microsoft Teams
- Online-Vortrag mit Power-Point-Präsentation
- Unterrichtsgespräch mit Rechtsprechungsbeispielen
- Ausreichend Zeit für Fragen und Diskussionen ist vorgesehen
Hinweise
Das Seminar findet von 09.00 - 16:00 Uhr als Online-Veranstaltung statt. Es fällt unter die Weiterbildungspflicht gemäß § 34c Abs. 2a für Immobilienmakler*innen und Wohnimmobilienverwalter*innen und umfasst 6 Zeitstunden.

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